Local En venta Calle de Jorge Juan, Goya

  • 850.000 € Ref. vPR_AC00823
  • 82m²

Luxury UP Global presenta este precioso local comercial a pie de calle, convertible a vivienda, con dos grandes escaparates sobre la calle Jorge Juan, junto a la Milla de Oro del Barrio de Salamanca, a la altura del Corte Inglés de Goya y el WiZink Center.

Está situado en un edificio emblemático que data del año 1900, manteniendo todo el encanto de un representativo soportal por el que se accede al inmueble, con posibilidades para desarrollar muchas actividades comerciales, o devolverlo a su primer uso de vivienda. Es ideal para despacho de abogados, Notaría, oficinas representativas, clínicas privadas, etc.

La altura de los techos confiere ese aspecto señorial tan deseado para un negocio en la zona y se ve reforzado por el buen gusto reflejado en el acabado de los detalles. Dispone de domótica para determinar la temperatura de cada sala. Cuenta con hilo musical, alarma, toma de agua y ventilación natural en todas las estancias, doble juego de luz en los techos para ambientar lumínicamente cada espacio según se desee y varias tomas trifásicas para uso industrial.

La superficie está dividida en una primera planta de 72 m2 donde se sitúan las principales estancias y una segunda planta de 10 m2 que alberga el almacén y la zona de descanso.

Reformado en su totalidad con grandes calidades, presenta a su entrada un hall - recepción, iluminado por una lámpara Artemide de diseño. Actualmente se encuentra vacío de mobiliario.

A continuación se encuentran las dos estancias o habitaciones principales, que cuentan con grandes ventanales aprovechados como escaparates electrónicos oscilobatientes, así como una tercera sala más pequeña que da a uno de los tres patios de luces.

Hacia la izquierda vamos al pasillo, con un baño a la derecha adaptado a personas con movilidad reducida y al fondo la antigua cocina, transformada en un segundo baño y sala de lavado.

Llegamos a una cuarta sala o habitación con ducha integrada, un área de taquillas bajo la escalera y subiendo esta, el almacén y la zona de descanso.

Su ubicación privilegiada asegura un constante tránsito de peatones con alto nivel adquisitivo. Es la zona comercial más reputada de Madrid, con gran oferta de servicios, tiendas y establecimientos de ocio. A escasos metros se encuentran el WiZink Center, la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre, el ya mencionado Corte Inglés de Goya, el nuevo Teatro Alcalá, etc.

De fácil acceso en transporte público o privado, tiene la estación de metro de Goya a menos de cinco minutos andando. El Aeropuerto de Madrid-Barajas Adolfo Suárez queda a menos de quince minutos.

Contáctenos para organizar una visita, en Luxury UP Global estaremos encantados de acompañarle.

    Características básicas

    • 82 m2 construidos
    • 2 plantas
    • Buen estado
    • 4 estancias
    • 2 Baños, Alguno de los baños está adaptado a personas con discapacidad
    • Situado a A pie de calle
    • 2 escaparates
    • Última actividad comercial: Clínica Privada

    Edificio

    • Bajo
    • Certificación energética D

    Equipamiento

    • Tipo calefacción: Individual
    • Combustible calefacción: Gas natural
    • Adaptado personas movilidad reducida
    • Altura de techos: 0m2
    • Calefacción
    • Aire acondicionado
    • Almacén
    • Sistemas de alarma
    • Puerta de seguridad
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